Romain Giacalone

Romain Giacalone · Consultant SEO GEO location courte durée
Consultant Proptech · 18 ans d’expérience

Romain
Giacalone

Romain Giacalone

J’accompagne les acteurs de la location courte durée (LCD) en stratégie SEO, contenu et croissance, et de plus en plus comme sparring-partner : missions de conseil courtes, regard extérieur sur un projet, accès à mon réseau, participation à des comités stratégiques. Basé à Aix-en-Provence, au service de PriceLabs, Nuki, Minut, RentalReady et d’une vingtaine d’autres acteurs du secteur.

18ans d’expérience
20+sociétés accompagnées
12roadshows organisés
9prises de parole & jurys

Le fil rouge

01 · Parcours

J’ai construit, dès 2008, une double compétence rare : le SEO technique et la stratégie de contenu orientée conversion, associés au marketing événementiel et partenarial. J’ai dirigé l’équipe e-marketing d’un des plus gros sites e-commerce français avant de fonder mon agence de conseil marketing, Docteur Folimage, en 2013.

Depuis, j’ai accompagné plus d’une dizaine de sociétés majeures de l’écosystème de la location courte durée (LCD), en France et à l’international, tout en restant moi-même praticien du terrain : ancien hôte Airbnb (meilleur Hôte Airbnb France 2014), puis dirigeant d’une société de conciergerie gérant jusqu’à 45 logements. Je combine aujourd’hui conseil stratégique, production de contenu, organisation d’événements et media indépendant (Welkomz) — et je développe volontiers ce que je fais déjà ponctuellement : missions de conseil courtes pour challenger un projet, mise à disposition de mon réseau, participation à des comités stratégiques ou boards de sociétés du secteur.

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18 ans de réseau : gestionnaires, PMS, OTA, associations professionnelles.
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Stratégie SEO, contenu, événements et sponsoring éditorial.

Un de ces besoins vous parle ?

Discutons-en ↓

Ils m’ont fait confiance

03 · Sociétés accompagnées
PriceLabs
Nuki
Minut
RentalReady
Smily
Airbnb
Yaago
Avantio
Eviivo
Roomonitor
Rental Ninja
LuggageHero
Styqr
Tyllt
iZiHome
Open Tourisme Lab
Spotyride
Yoomondo
Neat

Chronologie

04 · 18 ans, une trajectoire
  • 012008–2012RueDuCommerce · SEO Manager puis Social Media Manager
  • 022013Création de Docteur Folimage · agence de conseil marketing spécialisée tourisme, hospitalité et proptech
  • 032015–2016Tourism Authority of Thailand · définition et animation de la stratégie e-tourisme de l’Office National de Tourisme de Thaïlande, 20 mois
  • 042015Airbnb · animation de workshops hôtes dans le Sud de la France avec les équipes Airbnb France
  • 052016Livre publié · « Les conseils d’un Top Host Airbnb pour mieux louer », éditions Maxima
  • 062016–2018BookingSync / Smily · Marketing & Business Developer
  • 072016–2019StayInProvence · CEO & Founder, conciergerie à Aix-en-Provence (45 biens)
  • 082017–2023Nuki · Responsable marketing B2B France
  • 092017–auj.PriceLabs · Regional Marketing France, SEO & Content Strategy
  • 102018–2021Rental Ninja · Accompagnement stratégique, go-to-market, business development
  • 112020–auj.RentalReady · Consultant marketing & communication
  • 122021–2022Yaago · Accompagnement stratégique, go-to-market, business development
  • 132022Avantio · Audit SEO marché français et stratégie inbound marketing
  • 142022–2025Minut · Consultant SEO & Content Strategy
  • 152025Neat · Étude du marché français de la location courte durée, interviews de gestionnaires pour confronter l’offre produit aux besoins terrain
  • 16en coursWelkomz · média indépendant, fondateur

Missions

05 · Résultats mesurés
Lancement produit LCD

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Une session pensée pour la validation de Product-Market Fit B2B et l’adoption logicielle terrain : confrontation à un panel de gestionnaires professionnels, retours qualifiés, recommandations concrètes pour ajuster votre offre avant de scaler.

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Également accompagnés
Yaago Roomonitor LuggageHero Avantio Eviivo BookingSync / Smily Rental Ninja Superhog Tourism Authority of Thailand J’affiche Complet
Étude de cas · PriceLabs, 2026

Une expertise unique qui fait la différence

Les contenus que je produis selon ma stratégie et ma méthodologie sortent clairement du lot et performent mieux que la moyenne, preuve qu’une connaissance approfondie du marché et des années d’expertise SEO portent leurs fruits. Sur la période janvier-juillet 2026, les affichages progressent fortement, portés par un bien meilleur positionnement moyen sur Google.

+62%affichages (impressions)
15,5→9,2position moyenne Google

Projets propres

06 · Au-delà du conseil
2016–2019

StayInProvence

J’ai fondé et dirigé une société de conciergerie à Aix-en-Provence. J’ai géré jusqu’à 45 logements pendant 3 ans, appartements et villas de luxe, suite logique de mes 6 ans d’expérience en tant qu’hôte Airbnb.

Depuis 2023

Welkomz

Mon média indépendant pour les professionnels français de la location courte durée : blog, YouTube, LinkedIn, podcast, newsletter (~1000 abonnés, 62% de taux d’ouverture).

Welkomz

07 · Un média qui monétise

Au-delà de l’audience, mon média Welkomz génère déjà des revenus de sponsoring éditorial : la preuve qu’un média indépendant peut devenir un canal commercial pour les marques du secteur.

Spotlight par Welkomz

07b · Derniers épisodes

Le podcast Welkomz, que j’anime pour et avec les professionnels de la location courte durée. Les derniers épisodes sont affichés ci-dessous.

Événements & terrain

08 · 12 roadshows, 10 villes
  • 11 mai 2022CannesYaago Tour — concept que j’ai créé pour Yaago
  • 18 sept. 2023StrasbourgBooking.com, PriceLabs, Smily
  • 7 nov. 2023CannesPriceLabs Roadshow — Avantio, Airbnb, Booking.com, Nuki, Smily, RentalReady, Minut, Igloohome, SPLM, Réseau CLF
  • 8 nov. 2023NicePriceLabs Roadshow (mêmes partenaires)
  • 9 nov. 2023LyonPriceLabs Roadshow (mêmes partenaires)
  • 10 oct. 2024MarseillePriceLabs, RentalReady, Airbnb
  • 8 oct. 2024BordeauxAvantio, VRBO, PriceLabs
  • 18 fév. 2025BordeauxBeyond, RentalReady
  • 13 mars 2025BruxellesPriceLabs, Smily, OptiRental
  • 24 avril 2025NantesPriceLabs, Booking.com, RentalReady
  • 14 oct. 2025AjaccioVRBO, PriceLabs, Guesty
  • 16 oct. 2025Porto-VecchioVRBO, PriceLabs, Guesty
Événement flagship

Fringe event VRWS · 3 novembre 2023

J’ai organisé un événement exclusif en marge de la conférence internationale VRWS, conjointement pour RentalReady, PriceLabs et Nuki, avec plus de 120 professionnels du secteur invités.

Initiatives personnelles
  • 12 mars 2015Aix-en-ProvenceRencontre institutionnelle Office de Tourisme d’Aix × Airbnb, que j’ai initiée et organisée, couverte par le magazine Stratégos.
  • Tourism’ApéroAix-en-Provence / MarseilleSoirées networking que j’ai créées et que j’anime pour les professionnels du tourisme.

Prises de parole & jurys

09 · De speaker à juré
  • VRWS2016, BarceloneSpeaker pour BookingSync · automatisation, objets connectés
  • Partenariat PriceLabs × Avantio2019, RomeSpeaker pour PriceLabs
  • Partenariat PriceLabs × Avantio (TAP)2022, ValenceSpeaker pour PriceLabs
  • 1er Congrès CLF2022Speaker
  • Scale Rentals Show2023, BarceloneSpeaker · stratégie SEO pour acquérir plus de logements
  • Scale France2023Speaker
  • RDV des Loueurs Saisonniersmai 2024, ParisSpeaker officiel
  • RDV National2025Membre du jury
  • LCD Awards2025Membre du jury

Ils en parlent

10 · 6 témoignages clients

Romain a une expertise généraliste rare en marketing, contenu et événementiel, combinée à une vraie connaissance du secteur et à un réseau solide. Il porte toujours un regard critique et une vraie attitude de « doer », capable à la fois de challenger nos idées et de les exécuter. C’est ce mélange de travail concret et de réflexion stratégique qui fait sa force : il est à l’aise sur tous les terrains, du plan de contenu à la stratégie de partenariats, en passant par l’organisation d’événements et l’animation de webinars.

Carla Vidal
Carla Vidal
CMO, RentalReady

Réaliser un Focus Group Lancement pour notre solution de caution Tyllt nous a permis de mieux comprendre les différentes typologies de loueurs, et d’affiner notre offre, en termes de fonctionnement et de positionnement. Les sessions Zoom nous ont apporté énormément de feedbacks et de remarques constructives sur notre offre, ce qui nous a permis d’améliorer notre produit et notre manière de le présenter, pour une meilleure efficacité commerciale. Je conseille vraiment à d’autres sociétés, quel que soit leur niveau d’avancement et leur taille, de pratiquer l’exercice du Focus Group : cela permet de mieux évaluer le marché et son propre positionnement, des paramètres très importants dans le pilotage d’une activité.

Frédéric Cirier
Frédéric Cirier
Fondateur, Tyllt

C’est un plaisir de travailler avec Romain, qui a toujours une approche fraîche et apporte des perspectives de réflexion nouvelles. Sa compréhension approfondie de l’industrie de la location courte durée, ainsi que sa maîtrise des techniques de marketing et de vente en font un partenaire idéal pour nos besoins. Il est ponctuel, méticuleux et travailleur. Nous ne pouvons que vous recommander de travailler avec lui !

Anurag Verma
Anurag Verma
Co-Fondateur, PriceLabs

Romain possède une connaissance approfondie de nombreux aspects du secteur de la location saisonnière, allant des aspects business et métier (en tant que gestionnaire lui-même) à la technologie (en tant qu’expert de BookingSync). Son réseau français et son expérience « 360° » seront sans aucun doute un facteur clé de succès dans le plan de développement de votre entreprise dans ce secteur.

Florian Stenström
Florian Stenström
COO & Co-Fondateur, BookingSync

Romain accompagne Nuki depuis plus de 2 ans. Il nous a énormément aidé à nous développer sur le marché français durant cette période. Son réseau et son expertise expliquent pourquoi de nombreux acteurs du secteur de la location courte durée sont désormais des clients satisfaits de Nuki. Romain a la charge d’imposer Nuki sur le marché français de la location courte durée. Chez Nuki, nous ne pourrions pas être plus heureux d’avoir Romain dans notre équipe.

Christoph Lückl
Christoph Lückl
Head of B2B, Nuki

Romain apporte à RentalReady bien plus que ce qu’on attend généralement d’un freelance : une vraie posture de manager plutôt que d’exécutant, et il n’hésite pas à challenger le statu quo quand il le faut. Sa connaissance du secteur de la location courte durée et son réseau font une vraie différence, là où le marketing manque souvent de proximité avec le métier. Il est aussi proactif : il apporte régulièrement des idées pertinentes qui font avancer les sujets.

François Lavie
François Lavie
CTO, RentalReady
Travaillons ensemble

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LinkedIn ↗ Visibilité & marketing Validation produit & réseau
© Romain Giacalone · Docteur Folimage EURL Aix-en-Provence, France
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