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04 · Pour les conciergeries professionnelles
SEO et GEO pour conciergeries : trouvez des propriétaires sur Google et dans les IA
Quand un propriétaire cherche une conciergerie dans votre ville sur Google, ou demande à ChatGPT laquelle choisir, votre nom doit être dans la réponse. Je construis cette visibilité pour faire venir des mandats, pas seulement du trafic.
Ancien dirigeant d'une conciergerie de 45 logements · Speaker Scale Rentals Show 2023 sur le SEO pour acquérir des logements · 18 ans de SEO
Le constat
Le bouche-à-oreille ne suffit plus pour grandir
Les propriétaires comparent les conciergeries en ligne avant de vous appeler. Ils lisent vos avis, regardent votre site, et demandent de plus en plus à une IA de leur recommander quelques noms.
Si vous n'apparaissez pas, ce sont vos concurrents et les réseaux nationaux qui signent les mandats de votre ville.
Pour qui
Les conciergeries qui veulent passer un cap
- Vous gérez 20 logements ou plusEt vous voulez une source de mandats qui ne dépende plus seulement de votre réseau.
- Vous couvrez une ou plusieurs villesChaque zone est une opportunité de visibilité à part entière.
- Vous avez déjà un siteMais il vous apporte peu de demandes de propriétaires.
Ce que je fais
Tout ce qui fait venir un propriétaire jusqu'à vous
Fiche Google
Votre fiche d'établissement et vos avis, souvent le premier contact d'un propriétaire avec votre conciergerie.
Pages par ville
Une page solide pour chaque ville et chaque quartier que vous couvrez, sur les requêtes que tapent les propriétaires.
Contenus propriétaires
Rentabilité, réglementation, fiscalité, délégation : les questions que se pose un propriétaire avant de signer.
Visibilité dans les IA
Des requêtes testées sur ChatGPT, Perplexity et Google : êtes-vous recommandé, et qui l'est à votre place ?
Mentions et réputation
Presse locale, annuaires, partenaires, médias du secteur : les sources que les IA et les propriétaires consultent.
Conversion
Un site qui transforme une visite en demande : preuves, estimation de revenus, formulaire simple.
Formats
Commencer par un audit, ou aller plus loin
Audit SEO & GEO
Votre visibilité sur Google, dans votre fiche d'établissement et dans les IA, comparée à vos concurrents locaux, avec un plan d'action priorisé.
Accompagnement SEO & GEO
La mise en œuvre du plan : pages, contenus, optimisations, mentions et reporting mensuel des demandes de propriétaires.
Pourquoi moi
J'ai été à votre place
J'ai cherché des propriétaires
J'ai dirigé une conciergerie de 45 logements à Aix-en-Provence. Je sais ce qui fait signer un propriétaire, et ce qui le fait fuir.
Je fais du SEO depuis 18 ans
Pour PriceLabs et Minut, avec des résultats mesurés : +284 % d'impressions, +303 % de clics. Et le GEO depuis 2024.
Je connais votre marché
Fondateur du média Welkomz, je suis au quotidien la réglementation, les acteurs et les tendances de la location courte durée.
Tarif
Un audit pour démarrer, puis un suivi si besoin
Audit au forfait, selon le nombre de villes couvertes. Accompagnement mensuel selon le volume d'actions.
Contact
Parlons de vos prochains mandats
Décrivez votre besoin en quelques lignes, je vous réponds personnellement. Vous préférez en parler de vive voix ? Réservez un créneau.
- Une réponse personnelle, pas un message automatique
- Missions en France et à distance, depuis Aix-en-Provence
- Échanges possibles en anglais
Questions fréquentes
Je gère moins de 20 logements. Est-ce pour moi ?
Probablement pas encore. À ce stade, une séance de conseil ponctuel vous aidera davantage à structurer votre acquisition de propriétaires, pour un investissement bien plus léger.
Je suis présent dans plusieurs villes. Est-ce un problème ?
Non, c'est même là que le travail paie le plus. Chaque ville ou zone a ses pages, sa fiche Google et ses requêtes à travailler.
En combien de temps voit-on des résultats ?
Les premiers effets sur la fiche Google apparaissent souvent en quelques semaines. Pour le site et les pages par ville, comptez généralement quelques mois. Le reporting mensuel vous montre la progression.
Accompagnez-vous plusieurs conciergeries dans la même ville ?
Non. Je n'accompagne qu'une conciergerie par ville, pour ne jamais travailler contre vous.
Faut-il refaire mon site ?
Pas forcément. L'audit dit ce qui peut être optimisé tel quel et ce qui mérite d'être refait. Je travaille avec votre outil actuel quand c'est possible.